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新睿广场销售代理服务项目(项目编号:GZJCZB2019-008) 招标文件答疑、澄清及修改文件

2019-04-30  附件:点击下载

新睿广场销售代理服务项目(项目编号:GZJCZB2019-008

招标文件答疑、澄清及修改文件

(补遗书第01号)

 

各投标人:

截至“新睿广场销售代理服务项目(项目编号:GZJCZB2019-008)”(以下简称“本项目”)招标文件约定的投标人提交疑问的截止时间,各投标人通过书面形式向招标代理机构提出的疑问,招标人现答复如下:

1、项目拿地价格和时间?

答:不提供。

 

2、项目规划及产品配比等资料能否发给我方?

答:具体详见本文件的附件1

 

3、产品户型,面积是否与甲方所提供项目资料里的产品信息一致?

答:是。

 

4、项目产品是否全部全部带装修发售?

答:是。

 

5、项目户型图、平面图、装修标准、使用率赠送面积?

答:平层使用率64%,复式使用率100%,具体详见附件2

 

6、项目工程节点以及各楼栋取得预售证的时间?

答:本销售项目已经竣工验收。

 

7、项目的办公属性是否能做变更?

答:不能。

 

8、项目的物管公司是否已经确定?物管公司的简介能否提供?

答:本项目物管公司已确定,为佛山市新城物业发展有限公司。

 

9、物管费,水电收费标准?

答:物管费按4.8/平方米/月计取,不含水电费公摊。

 

10、项目时候有运营返租托管?如果有是哪家?如没有,能否引进?

答:暂时没有。

 

11、除可售产品外,项目其他业态的具体分布如何?

答:由投标人自行到项目现场踏勘,其费用及风险均由投标人承担。

 

12、项目营销节点如何?

答:招标人在签订合时向中标人提供本项目销售节点。

 

13、项目设计打造理念资料

答:招标人在签订合时向中标人提供。

 

14、宣传推广时,能否带“居住”、“SOHO ”等字眼?

答:不能带“居住”的字眼;宣传推广时,具体以招标人确认的要求为准。

 

15、项目销售中心及样板房的设计方案及平面图纸、效果图能否提供?

答:由投标人自行到项目现场踏勘,其费用及风险均由投标人承担。

 

16、项目总货量及整盘具体户型配比?

答:本项目销售总货量1056套,其中平层288套,LOFT 768套。

 

17、各面积段产品的具体配比数量,总套数?

答:详见本文件第16条。

 

18、项目目前各面积段未售产品货量?

答:本项目目前未售平层约288套,未售LOFT 339套。

 

19、项目销售任务的制定是否按照招标文件的估算价格?

答:招标人根据市场实际情况对中标人制定月度、季度、年度销售任务。

 

20、营销策划推广费、销售代理费及渠道费需要同时进行投标?

答:是的,具体详见招标文件的“第二部分招标项目内容”。

 

21、本项目招标结果的告知时间?

答:具体详见招标文件“第三部分投标人须知”的第七条7.3点的中标通知。

 

本招标文件答疑、澄清及修改文件(补遗书第01号)是对招标文件的答疑、澄清、修改、补充,为招标文件组成部分,招标文件或其他函件内相同(或相同性质)的内容视为已作相应修改或补充。

若招标文件答疑、澄清及修改文件与招标文件在同一内容上表述不一致时,以最后发出的文件为准。

 

 

 

招标人:佛山新城高技术产业发展有限公司

招标代理机构:建成工程咨询股份有限公司

2019年430

附件:资料及回执